Combien coûte le remplacement d'une chaudière ?
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Chaudière gaz à condensation murale, 24 kW, posée | 2 500 à 4 000 € |
| Chaudière gaz à condensation au sol, 30 kW, posée | 3 500 à 5 500 € |
| Chaudière mazout à condensation posée | 4 000 à 8 000 € |
| Tubage du conduit de cheminée | 300 à 800 € |
| Démontage de l'ancien appareil | 200 à 600 € |
| Désembouage du circuit de chauffage | 300 à 800 € |
Fourchettes indicatives constatées en 2026, pose comprise, hors aides. Seul un devis après visite fait foi.
Changer de chaudière : prix, facture et retour sur investissement
Réglez votre installation actuelle et choisissez la solution : coût posé hors TVA et TVA comprise, économie par an et temps de retour s’affichent. Rendement et part de la pompe à chaleur sont des hypothèses à faire confirmer.
- Contrôle périodique au gaz : tous les 3 ans en Wallonie (jusqu’à 100 kW), tous les 2 ans à Bruxelles.
- Aucune prime pour une chaudière gaz ou mazout en 2026, ni en Wallonie ni à Bruxelles (Renolution suspendue).
Bases du calcul : 90 % de rendement pour une condensation neuve, COP de 3 pour la pompe à chaleur, 10 kWh par litre de mazout ; prix de l’énergie modifiables (CREG et SPF Économie, 2026). TVA à 21 % sur la chaudière, 6 % sur la pompe à chaleur.
Recevoir jusqu’à 5 devis pour ce projetLes questions qu’on nous pose
Combien de jours sans chauffage ?
En général une à deux journées. Comptez plus s'il faut tuber le conduit, passer du mazout au gaz ou reprendre une partie du circuit.
Le tubage est-il obligatoire ?
Oui dans la plupart des cas : les fumées d'une chaudière à condensation sont froides et humides, un conduit maçonné ancien ne les supporte pas. Le chauffagiste pose un conduit adapté, ou une ventouse sur une chaudière murale.
Changer avant la panne
L'âge seul ne suffit pas : pour Test-Achats, une chaudière n'est vraiment usée qu'entre 20 et 30 ans. Les vrais signaux sont ailleurs : pannes à chaque saison, pièces devenues introuvables, résultat défavorable au contrôle périodique, ou bruit, odeur et suie autour du brûleur.
Après un contrôle défavorable, comptez 5 mois pour corriger, en Wallonie comme à Bruxelles ; côté wallon, un nouvel échec oblige à mettre la chaudière à l'arrêt.
Quelle chaudière à la place de l'ancienne ?
- Condensation au gaz : le choix le plus fréquent si la maison est raccordable : raccordement standard offert par ORES côté wallon, demande à Sibelga côté bruxellois.
- Condensation au mazout : en Wallonie, possible dans l'existant jusqu'au 31 décembre 2030 et interdit dans le neuf depuis 2026 ; à Bruxelles, interdit depuis le 1er juin 2025.
- Pompe à chaleur hybride : une pompe à chaleur fait l'essentiel, la chaudière relaie par grand froid ; TVA à 6 % sur la pompe à chaleur.
TVA et aides
Une chaudière neuve au gaz ou au mazout est facturée à 21 % depuis le 29 juillet 2025, même dans une maison de plus de 10 ans. Pas de prime pour ce poste, ni wallonne ni bruxelloise : côté wallon, seul un projet de rénovation audité peut entrer dans un Rénopack ou un Rénoprêt ; côté bruxellois, Renolution est à l'arrêt.