· prix vérifiés en octobre 2026
Hors TVA, une chaudière gaz à condensation posée coûte 2 500 à 6 000 €, un modèle au mazout 4 000 à 8 000 €. Le tubage (300 à 800 €) et la dépose de l'ancien appareil (200 à 600 €) s'ajoutent souvent, puis la TVA de 21 %, appliquée aux chaudières fossiles depuis le 29 juillet 2025.
Les prix en détail
| Poste | Prix hors TVA | Unité |
|---|---|---|
| Chaudière gaz à condensation murale 24 kW, remplacement | 2 500 à 4 000 € | posée |
| Chaudière gaz à condensation au sol 30 kW, remplacement | 3 500 à 5 500 € | posée |
| Chaudière mazout à condensation | 4 000 à 8 000 € | posée |
| Main-d'œuvre d'installation au gaz | 700 à 1 200 € | forfait |
| Tubage du conduit de cheminée | 300 à 800 € | forfait |
| Dépose de l'ancienne chaudière | 200 à 600 € | forfait |
| Désembouage du circuit | 300 à 800 € | forfait |
Les facteurs de prix
Une chaudière au mazout coûte plus cher qu'une chaudière gaz de même puissance : brûleur, filtre et raccordement à la citerne s'ajoutent.
Un conduit ancien ne supporte pas les fumées humides : tubage ou ventouse à prévoir.
Une chaudière murale de 24 kW suffit à beaucoup de maisons ; un modèle au sol plus puissant, ou avec ballon intégré, coûte davantage.
Un circuit chargé de boues abîme l'échangeur d'une chaudière neuve : un désembouage est souvent conseillé.
La citerne à enlever ou à neutraliser compte ; côté wallon, le raccordement standard ORES est offert, côté bruxellois, demandez l'offre de Sibelga.
Quelques budgets types
Chaudière murale 24 kW et conduit tubé : 2 500 à 4 000 € + 300 à 800 €.
Condensation au mazout posée, dépose de l'ancienne et tubage : 4 000 à 8 000 € + 200 à 600 € + 300 à 800 €.
Chaudière murale 24 kW à condensation et nouvelle évacuation des fumées : 2 500 à 4 000 € + 300 à 800 €, puis réception PEB.
Pour éviter de payer trop
- Demandez le calcul de la puissance sur les déperditions de la maison : une chaudière trop puissante condense moins et coûte plus cher.
- Comparez avec un devis hybride : la partie pompe à chaleur est à 6 % de TVA.
- Changez avant la panne, hors saison : les chauffagistes sont plus disponibles qu'en plein hiver.
- Vérifiez que la TVA est bien détaillée : 21 % sur la chaudière, 6 % possible sur les radiateurs et les vannes dans un logement de plus de 10 ans.
Estimez le prix : chaudière au gaz à condensation
Estimation indicative (prix 2026, pose comprise, sans les aides) : seul le devis d’un professionnel engage.
Questions et réponses
La TVA de 6 % s'applique-t-elle encore ?
21 % depuis le 29 juillet 2025 pour la livraison et l'installation d'une chaudière au gaz ou au mazout, même dans un logement de plus de 10 ans. L'entretien, la réparation et les radiateurs peuvent rester à 6 % sous conditions.
Quelle durée de vie attendre ?
Une vingtaine d'années au moins avec un entretien suivi ; Test-Achats parle de vétusté entre 20 et 30 ans.
Qui peut réaliser vos travaux en Wallonie et à Bruxelles ?
Une sélection d’établissements référencés susceptibles de prendre en charge la pose d'une chaudière gaz à condensation, d’après la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; les fiches vérifiées pour cette prestation passent devant. Leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun.
Le Boulch, Marco
1050 Ixelles
Chaud-Froid-Applications
Rue du Mont D'orcq 1, 7503 Tournai
B G Ventilation
1180 Uccle
Ets MARCHAL
Rue des Salamandres 4, 5100 Namur
Ets Caray
1030 Schaerbeek
Marechal - Service
Rue de Ciply (c.) 454, 7033 Mons
Sources consultées : devis-chaudiere.be, prix des chaudières en Belgique (2026) · lesprosdemaville.be, prix d'installation d'une chaudière en Wallonie (vérifié le 24/10/2026) · bobex.be, chaudière à condensation : prix d'installation et d'entretien (lu le 26/10/2026) · SPF Finances, circulaire 2025/C/47 sur la TVA des chaudières à combustibles fossiles