Un bon devis de chaudière précise la marque et le modèle, la puissance calculée sur la maison, le tubage, la dépose, la régulation et la TVA ligne par ligne. Vérifiez aussi le numéro BCE de l'entreprise, l'agréation du technicien pour votre combustible et ce qui est prévu à la mise en service.
Les points à regarder
Demandez sur quoi repose la puissance proposée : une chaudière surdimensionnée condense moins.
Tubage, ventouse ou conduit existant : le devis doit dire comment les fumées seront évacuées.
Sonde extérieure, thermostat modulant, vannes thermostatiques : c'est ce qui fait condenser la chaudière.
Chaque ligne doit porter son taux : 21 % pour l'appareil fossile, 6 % pour le reste quand les conditions sont remplies.
Numéro d'entreprise BCE, assurance responsabilité civile et agréation du technicien dans votre Région : wallonne pour le gaz ou le mazout, ou de technicien chaudière PEB à Bruxelles.
Check-list du devis
À demander avant de signer
- Comment avez-vous calculé la puissance ?
- Que prévoyez-vous pour la cheminée ?
- Comment la chaudière sera-t-elle pilotée ?
- Qui fera le contrôle périodique, et êtes-vous agréé ?
- Quel serait le prix avec une pompe à chaleur hybride ?
- Aucun modèle précisé
- Une TVA de 6 % sur une chaudière gaz ou mazout neuve en 2026
- Une puissance identique à l'ancienne, sans explication
- Un gros acompte exigé d'emblée
Questions et réponses
Faut-il plusieurs devis ?
Deux à trois, établis sur la même base (même combustible, même emplacement), suffisent souvent à voir les écarts. Par Bobex, vous pouvez recevoir jusqu'à 5 devis de chauffagistes de votre région.
Un devis sans visite est-il fiable ?
Pour un remplacement, une visite est presque toujours nécessaire : cheminée, local, circuit et radiateurs changent le prix. Un devis sans visite reste une estimation.
Qui peut réaliser vos travaux en Wallonie et à Bruxelles ?
Une sélection d’établissements de la zone susceptibles de prendre en charge vos installation et entretien de chaudières, d’après la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun.
Mazoutechnic
Avenue de la Reine des Prés 2, 1020 Bruxelles
Le Boulch, Marco
1050 Ixelles
Etablissements Edmond Korb
Rue de Menin 14, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Etablissements Cornez
Avenue Roi Albert 667, 7012 Mons
International Gaz-Electricité Applications
Rue des Croisiers 43 A, 5000 Namur
Ag Belg For Burness Exp
Chaussée de Mons 944, 1070 Anderlecht
Sources consultées : SPW Énergie, techniciens agréés et contrôle des chaudières · Bruxelles Environnement, réception et contrôles PEB des installations de chauffage (04/12/2025) · SPF Finances, circulaire 2025/C/47 (TVA des chaudières à combustibles fossiles)